Maison 4 chambres avec appartements indépendants - proche de Porto-Vecchio
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salles de bain
4
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superficie
299 m2
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chambres
7
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terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à LECCI
Édifiée sur deux niveaux, la propriété développe environ 299 m² habitables et se trouve actuellement organisée en trois logements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, résidence avec logements d’accueil ou investissement locatif.
Le rez-de-jardin accueille deux appartements distincts :
• un T2 d’environ 38 m²,
• un T3 d’environ 93 m²,
chacun disposant de sa propre entrée et d’une terrasse privative, garantissant confort et intimité.
À l’étage, un espace principal d’environ 130 m², complété par une mezzanine de 26 m², offre de beaux volumes.
Il se compose d’un salon avec cheminée, avec une belle hauteur de plafond, ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres et de deux salles d’eau.
Cet espace nécessite quelques travaux d’amélioration, permettant de le personnaliser selon vos besoins. Un accès aux combles complète ce niveau.
Des escaliers intérieurs permettent également de relier l’ensemble des niveaux.
Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m² (surface à définir), avec possibilité d’acquérir davantage de terrain, cette propriété rare séduit par son potentiel, son calme et sa proximité immédiate du littoral.
Un bien aux multiples usages, idéal pour un projet familial ou patrimonial, au cœur de la Corse-du-Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.927697
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 635 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 299 m2 à vendre à LECCI
Caractéristiques du bien :
| 340 939 135 480 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 299 m² | |
| 1 200 m² | |
| 4 | |
| 1979 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 635 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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