Maison à vendre 9 pièces LEMPAUT (81)
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salles de bain
3
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superficie
228 m2
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chambres
6
-
terrain
3650 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à LEMPAUT
Au RC : Une entrée sous porche , un salon de 30m2 avec poêle à bois et P/F donnant sur une terrasse couverte, un séjour ouvert sur la cuisine de 31m2 avec cheminée et accès sur une terrasse exposée sud , la cuisine reste entièrement équipée , 2 chambres de 11 et 17m2 dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains , un WC . Une grande buanderie lingerie de 12m2.
A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres de 11 à 20 m2 avec dressing et placard, une salle d'eau,
Indépendant mais accolé à la maison(communication possible): une pièce à usage de bureau, un WC et un garage de 20m2. le tout pouvant être transformé en appartement. Indépendant : un petit chalet de 16m2 avec électricité(chambre d’hôtes ou gite possible)
L’ensemble en parfait état, très bien entretenu, double vitrage , très bonne isolation .
Très agréable pour grande famille, possibilité de gites ou chambres d’hôtes., local professionnel .
A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.949416
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 385 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 228 m2 à vendre à LEMPAUT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 875 793 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 228 m² | |
| 3 650 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 385 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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