Maison 6 chambres ⚡ vue vallée + visite virtuelle & drone – Les Andelys
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
6
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terrain
1840 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LES ANDELYS
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande
🚁 Vue aérienne par drone pour découvrir l’environnement
idéale pour une grande famille ou un projet avec espace de vie évolutif.
Située aux Andelys, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose :
✔ 4 chambres
✔ une salle de bain
✔ WC séparés
✔ un cellier / buanderie pratique
À l’étage :
✔ 2 chambres supplémentaires
✔ une seconde salle de bain à finaliser (devis possible)
✔ WC
✔ un grand palier pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux ou espace détente
💡 Potentiel d’aménagement intéressant pour adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, grande famille, projet évolutif…).
La maison est construite sur vide sanitaire, apportant confort et sérénité.
🌿 À l’extérieur :
terrain en paliers avec arbres fruitiers, abris de jardin et terrasse avec vue dégagée sur la vallée et la ville.
⚙️ Confort :
✔ fibre installée
✔ double vitrage PVC
✔ volets roulants
✔ chauffage électrique + poêle à granulés
✔ tout-à-l’égout
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Bien proposé par Wilfried & Sandrine
Estimation offerte + accompagnement possible pour vos travaux et valorisation du bien Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.937659
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à LES ANDELYS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 681 319 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 130 m² | |
| 1 840 m² | |
| 1 | |
| 2010 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 179 000 € | |
| 1 411 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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