Maison à vendre 5 pièces LES ANGLES (30)
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
3
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terrain
600 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES ANGLES
Située dans un environnement calme, à proximité des transports en commun et d’un complexe sportif, cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Implantée sur un terrain de 600 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie intime et confortable. La maison est climatisée et se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine équipée ainsi que d’un séjour/salon lumineux avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage, d’un auvent et d’un atelier venant compléter les prestations de ce bien par ailleurs le terrain est piscinable.
La maison bénéficie également de deux forages, un véritable avantage pour l’entretien extérieur et les usages du quotidien.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et praticité.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.953512
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 338 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à LES ANGLES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 083 095 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 600 m² | |
| 1 | |
| 1998 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 338 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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