Maison à vendre 6 pièces LES CLAYES SOUS BOIS (78430)
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salles de bain
2
-
superficie
128 m2
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chambres
3
-
terrain
470 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS
Venez découvrir cette maison à l’ambiance chaleureuse, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille sereine, proche de commerces, ecoles, transport, foret,
🔹 Intérieur fonctionnel et chaleureux
Vous profiterez d’une grande pièce de vie conviviale de 60m², agrémentée d’un poêle pour des soirées cocooning. Une spacieuse véranda baignée de lumière prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace de détente.
La maison dispose de 3 belles chambres confortables avec placard, d’une cuisine fermée et équipée, d’une buanderie, et d’une salle d’eau, une salle de bain avec wc, et un wc séparé pour plus de confort et privatif.
🔹 Côté extérieur, profitez pleinement d’un jardin de 470 m², intime et joliment arboré, avec une terrasse conviviale pour vos repas en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement extérieur viennent compléter le tout.
En bonus, un comble de 20m² et un sous-sol de 100m² complètement aménagé avec soin vous offre :
-Une cave à vin,
-Un atelier,
-Des espaces de rangement supplémentaires et un wc.
📍 Une maison cosy, pratique et pleine de vie, prête à accueillir vos projets et votre bonheur.
📞 À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.917279
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 529 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 658 519 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 470 m² | |
| 2 | |
| 1999 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 529 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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