Maison à vendre 7 pièces LES EGLISES D'ARGENTEUIL (17) /3 Chambres, jardin, dépendances + STUDIO INDEPENDANT
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superficie
128 m2
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terrain
660 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LES EGLISES D'ARGENTEUIL
Elle allie le charme de l’ancien (poutres) et le confort moderne grâce aux pièces qui ont été rénovées, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 660 m².
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueillis dans la pièce de vie que vous pouvez aménager en un spacieux et chaleureux salon grâce à sa cheminée (insert).
Une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un espace dinatoire convivial est communicante avec le salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche + vasque, un WC indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Étage :
L’étage propose de multiples possibilités d’aménagement :
- 3 CHAMBRES
- 1 bureau qui peut facilement se transformer en salle d'eau pour créer un espace SUITE PARENTALE.
- Un WC indépendant.
Extérieur :
Le jardin est un véritable cocon sans vis à vis.
Vous y trouverez un STUDIO INDEPENDANT, parfait pour accueillir des invités, en faire un GITE ou une location.
Un atelier, un abri de jardin et un grand préau complètent cet ensemble. Enfin, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
Cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas de gros travaux (uniquement rafraichissement), ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière grâce au studio indépendant.
LES ++:
-assainissement conforme (tout à l'égout récent)
-toiture moins de 10 ans.
-double vitrage
N’attendez plus pour visiter cette belle maison charentaise, à fort potentiel et aux multiples possibilités d’aménagement.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.952908
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à LES EGLISES D'ARGENTEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 527 652 | |
| 7 | |
| 128 m² | |
| 660 m² |
| Electrique, Cheminée |
| 179 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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