PAU (64) Maison à vendre 8 pièces 238 m2 +250 m2 de dépendances aménageables sur 758 m2 de terrain
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superficie
238 m2
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chambres
5
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terrain
758 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PAU
Composé d'une maison de 238 m2 de surface habitable (+10 m2 de grenier aménageable) avec 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dont une partie indépendante composée de 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et une salle à manger.
Gros potentiel pour cette maison avec à l’extérieur; un bâtiment indépendant de 34 m2 (pouvant être aménagé en studios), un atelier de 60 m2, un abri bois et deux granges de 100m2 et 112 m2 aménageables donnant sur une grande cour intérieure.
Vous serez séduit par cette belle bâtisse de 1950 et ses dépendances, située à Lestelle Betharam (15 minutes de Nay et 20 minutes de Lourdes )
À visiter rapidement !!
Proposé uniquement par Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Réf.952223
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 131 000 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.17% TTC
Localisation du bien : Maison 238 m2 à vendre à PAU
Caractéristiques du bien :
| 340 934 372 446 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 238 m² | |
| 758 m² | |
| 1950 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 131 000 € | |
| 2 154 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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