Maison 92m², 5 pièces, Libourne
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
3
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terrain
1153 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LIBOURNE
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Libourne, ses atouts majeurs sont la proximité des commerces et des écoles, l'accès facilité au centre-ville notamment grâce aux transports en commun tout en bénéficiant d'un environnement paisible. .
Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux de 30m² avec accès direct sur une agréable terrasse baignée de soleil.
L'espace nuit est constitué de trois grandes chambres dont deux possédant un placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le rez-de-jardin comprend un garage de 31m², une chaufferie, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir d'atelier, de réserve ou pourquoi pas, avec quelques travaux, d'un agrandissement de la surface habitable.
Accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, cette espace offre plusieurs possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, cuisine d'été, profession libérale...
Un grand jardin entièrement clos et arboré agrémente ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser l'intérieur mais certains travaux de rénovation ont déjà effectués en 2010 : toiture, menuiseries double-vitrage, pose de volets roulants mécaniques.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.946544
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à LIBOURNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 014 528 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 1 153 m² | |
| 1 | |
| 1972 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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