Ensemble en pierre à rénover avec grange
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salles de bain
1
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superficie
139 m2
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chambres
2
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terrain
3862 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LIMEYRAT
La propriété comprend :
- Une maison en pierre pleine de charme de 49 m² et une remise accolée offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire.
- Une grange en pierre indépendante située en face de la maison de 90 m² au sol avec une toiture en très bon état.
L'ensemble est implanté en retrait d'un petit hameau, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la détente.
Les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation seront séduits par le caractère authentique des bâtiments et les nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances, gîte ou projet locatif.
Réseaux (eau, électricité et téléphone) directement en bordure.
Assainissement individuel
A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.957777
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 440 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 139 m2 à vendre à LIMEYRAT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 458 367 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 139 m² | |
| 3 862 m² | |
| 1 | |
| oui |
| Cheminée |
| 99 440 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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