A LONGEPIERRE (71) à vendre ancienne ferme de 4 pièces nombreuses dépendances terrain de 3 851 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
100 m2
-
chambres
2
-
terrain
3851 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LONGEPIERRE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre prisé des amoureux de la nature, avec sentiers de randonnée, les bords de Saône et la proximité de sites naturels remarquables.
La maison propose 99,76 m² habitables environ, sur un terrain clos de 3 851 m², enrichi de nombreuses dépendances à fort potentiel.
(La toiture à été refaite en totalité sur la longère et en état sur les autres bâtiments)
Répartition intérieure : séjour, coin cuisine, salle à manger, 2 belles chambres, salle d’eau, WC séparé, cellier, grenier aménageable de 111 m².
Dépendances :Grange 50 m², 2 caves (33 m²), étable 70 m², bâtiment 90 m² (atelier),
Deux grands hangars ouverts (160 m² et 119 m²) facilement refermables pour créer garages, ateliers professionnels ou espaces de stockage selon vos besoins.
Un grand verger, un potager de 200 m² alimenté par un puits, un poulailler,
Face à l’habitation principale, un dernier bâtiment abrite une forge et un authentique four à pain de l’époque en très bon état et fonctionnel.
La maison dispose d’une cheminée centrale, le poêle ayant été démonté, le DPE n’est plus obligatoire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réinventer une maison à votre goût dans un cadre naturel et préservé.
Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.942249
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à LONGEPIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 874 053 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 3 851 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
