LONGVIC Maison plain-pied 123m²
-
salles de bain
2
-
superficie
123 m2
-
chambres
3
-
terrain
674 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LONGVIC
Dans un quartier calme et résidentiel de Longvic, découvrez cette très belle maison de plain-pied construite en 2002, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Implantée sur un terrain de 674 m², cette maison lumineuse et très fonctionnelle offre un cadre de vie idéal.
Vous profiterez d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée :
d’un salon-séjour de 30 m²,
d’une véranda de 13 m²,
d’un bureau de 9 m² (pouvant facilement redevenir une chambre).
La maison comprend également :
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d’eau
• 1 buanderie
• 1 belle cuisine équipée
Une pièce supplémentaire de 16 m² vous permettra d’aménager selon vos envies salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire.
À l’extérieur :
- magnifique terrasse bien exposée pour des repas conviviaux
- terrain de 674 m² avec possibilité d’installer une piscine
- carport avec borne de recharge pour véhicule électrique
Prestations techniques :
✔ Véranda et huisseries aluminium thermolaqué (2017)
✔ Volets aluminium thermolaqué (2024)
✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage électrique
✔ DPE : C
Une cheminée à foyer fermé apporte confort et chaleur pour vos soirée d'hiver.
Maison lumineuse, très facile à vivre et extrêmement bien entretenue.
Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.944752
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à LONGVIC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 227 544 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 122,55 m² | |
| 674 m² | |
| 2 | |
| 2002 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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