Maison à vendre 8 pièces LOSSE (40)
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salles de bain
1
-
superficie
190 m2
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chambres
5
-
terrain
6635 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LOSSE
Découvrez cette superbe maison de style basco-landais des années 1950, pleine de charme et d’authenticité, nichée sur un vaste airial arboré de 6 635 m².
Son intérieur chaleureux et spacieux réparti sur deux niveaux, vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 38,5 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une grande entrée, une pièce (bureau), un WC, et une petite chambre de 9.10m² .
Un magnifique escalier en bois situé dans l'entrée mène au premier étage, où se trouvent quatre grandes chambres de 18.5m², 10.50m², 17m² et 19m², une salle de bain, un dressing et un long couloir.
Située dans les Landes, cette maison familiale est implantée à 15-20 minutes de trois communes dynamiques, et à coté d’un axe passant, permettant d’accéder facilement aux services et commerces.
Ce bien à un fort potentiel notamment son airial spacieux et agréable, cependant quelques travaux sont à prévoir.
Cette maison au charme indéniable nécessite quelques rénovations déjà chiffrées :
*Isolation à faire,
*Menuiseries en bois à remplacer,
*Assainissement à mettre aux normes.
*Rafraichissement général, mise au goût du jour.
=>En revanche, le chauffage est entièrement neuf, grâce à une pompe à chaleur récente offrant confort et efficacité énergétique.
Cette demeure atypique offre 190 m² habitables et de nombreuses dépendances dont une grange de 107 m² qui sert également de garage, des ateliers et cabanons d’environ 40 m², et un puit.
Tout ceci propose de multiples possibilités pour accueillir des animaux, du matériel ou développer une activité artisanale.
Une opportunité pour les amateurs de maison ancienne et de grands parcs arborés !
Si vous recherchez une maison lumineuse, avec du caractère et un vaste terrain, tout en restant connectés à la vie active, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.896198
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à LOSSE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 893 209 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 190 m² | |
| 6 635 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| Est | |
| oui |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui |
| 160 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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