Grande villa de caractère à LOURDES (65)
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salles de bain
3
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superficie
345 m2
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chambres
6
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terrain
1876 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LOURDES
Située dans un quartier très recherché de Lourdes, cette vaste villa cossue exposée plein sud développe environ 345 m² habitables, auxquels s’ajoutent une cave et un double garage, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 876 m².
La propriété dispose également d’une piscine et bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Idéale pour un investisseur ou un projet familial haut de gamme, cette demeure offre un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer plusieurs appartements ou une éco-propriété de standing après travaux.
Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de l’emplacement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Lourdes.
Un bien unique à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.953976
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 375 000 €Prix hors honoraires 360 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.17% TTC
Localisation du bien : Maison 345 m2 à vendre à LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 367 574 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 345 m² | |
| 1 876 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 375 000 € | |
| 5 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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