Indre (36),aux portes de la touraine, LUCAY LE MALE maison 450 m² jardin de 4 482,00 m²
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salles de bain
3
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superficie
450 m2
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chambres
8
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terrain
4482 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à LUCAY LE MALE
Vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous :
184m2 de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée.
A l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18m2 et 31m2.
Sur un grand parc arboré de 4482m2 clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir.
Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois ( chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout.
Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.921686
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 450 m2 à vendre à LUCAY LE MALE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 302 871 | |
| 8 | |
| 10 | |
| 450 m² | |
| 4 482 m² | |
| 3 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 1 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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