Maison à vendre 8 pièces LUCENAY LES AIX (58), terrain 1291 m²
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
5
-
terrain
1291 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LUCENAY LES AIX
Vous rêvez d’une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale,
Une cuisine,
Une salle d’eau, toilettes,
Deux grandes chambres lumineuses,
Un salon avec escalier menant à l'étage.
À l’étage, vous découvrirez :
Un palier desservant trois chambres,
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l’extérieur,
Deux débarras.
Une cave équipée d'un puits complète également cette maison.
Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu’un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances.
Confort et praticité :
Chauffage au gaz de ville,
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces.
Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts.
Ne tardez plus ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.937059
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à LUCENAY LES AIX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 707 606 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 95 m² | |
| 1 291 m² | |
| 1 | |
| 1880 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 72 000 € | |
| 480 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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