Dpt Gers (32) à vendre à LUPIAC - maison P6 de 150 m2 - terrain de 1868 m2
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salles de bain
1
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superficie
149 m2
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chambres
4
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terrain
1868 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LUPIAC
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier en bois, ainsii d'une cuisine récemment rénovée donnant sur le jardin par une porte-fenêtre. Le salon-séjour est lumineux et s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l’étage se trouvent une salle de bains et trois chambres : une chambre côté est, baignée de lumière ainsi que trois chambres avec vue imprenable sur la place d’Artagnan. L'une d'entre elles donne sur un balcon filant orienté à l'est. Une quatrième pièce, accessible depuis le balcon est à aménager selon vos envies (bureau, atelier, chambre d’amis…).
Le jardin, invite à la détente et offre un accès privé aux dépendances: une grange et un pigeonnier peuvent être réhabilités en garage, atelier ou logement supplémentaire.
Cette maison unique, qui mêle cachet historique et potentiel d’aménagement, est idéale pour y vivre en résidence principale ou secondaire ou pour y développer un projet touristique.
Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d’un village chargé d’histoire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.955079
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à LUPIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 934 309 372 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 149 m² | |
| 1 868 m² | |
| 1 | |
| 1816 | |
| Sud Est |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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