Maison à vendre 4 pièces LUPIAC (32) - 88 m2 surface habitable - terrain de 1950 m2
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
1968 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LUPIAC
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec sa cuisine équipée attenante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. L'ancien chai de 50 m2 au fond du couloir peut être aménagé pour devenir un grand salon-séjour. Avec sa baie vitrée, il s'ouvre sur une terrasse et le jardin.
A l'étage, un dortoir sous les toits peut servir de chambre d'amis ou de pièce de stockage si l'on souhaite vivre de plain-pied dans la maison.
La grande dans la jardin est utilisée comme parking et ateliers. Un premier atelier se trouve au rez-de-chaussée, un deuxième à l'étage, sur la mezzanine.
Le jardin est arboré, avec une petite mare et une vue imprenable sur les collines gersoises, la forêt et les Pyrénées.
Contactez Véronique Thieux-Louit par téléphone (06 03 45 37 69) ou par mail ([email protected]) pour davantage d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.950038
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à LUPIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 610 110 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 1 968 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 230 000 € | |
| 191 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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