Maison à terminer – Vue imprenable et nature préservée à Lus-la-Croix-Haute
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salles de bain
2
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superficie
104 m2
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terrain
8694 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LUS LA CROIX HAUTE
Implantée sur un vaste terrain d’environ 6000 m², la maison, construite en siporex, offre une surface habitable de 104 m². Le gros œuvre est réalisé, l’isolation de la toiture et de la façade est terminée, de même que l’installation électrique.
Elle est composée d'une entrée sur séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes ; à l'étage, un grand dégagement desservant une salle de bains et deux grandes chambres sous pente.
Travaux à prévoir :
Plomberie
Installation du système de chauffage
Raccordement au téléphone
Finitions intérieures : peinture, sols, sanitaires, cuisine
Façade extérieure
Mise en place de la fosse septique
Le coût des travaux restants est estimé entre 50 000 € et 80 000 €, selon les matériaux et prestations choisis.
🔧 Une belle opportunité pour un projet personnalisé, dans un cadre rare, calme et préservé.
👉 Idéal pour résidence principale ou secondaire, amoureux de la nature et des grands espaces.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.910842
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à LUS LA CROIX HAUTE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 190 797 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 8 694 m² | |
| 2 | |
| 2011 |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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