🏡 Maison de charme à réinventer – 133 m² à Lus-la-Croix-Haute – Fort potentiel !
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superficie
133 m2
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terrain
360 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LUS LA CROIX HAUTE
Située dans le charmant hameau des Villageois, sur la commune de Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse de 133 m², implantée sur un terrain de 360 m², offre un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité.
🔧 À rénover entièrement, avec de gros travaux à prévoir, elle offre :
De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
Une structure saine à fort potentiel
Trois caves en rez-de-chaussée, idéales pour le stockage et/ou un atelier
Un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Trièves
Que vous rêviez d’une résidence principale chaleureuse, d’une maison secondaire à la montagne ou d’un projet locatif touristique, cette propriété représente une opportunité rare à petit prix.
✨ Points forts :
✔ Authenticité et charme
✔ Exposition agréable
✔ Cadre montagnard exceptionnel
✔ Prix très attractif
📞 Premier arrivé, premier servi !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.904840
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à LUS LA CROIX HAUTE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 748 415 | |
| 7 | |
| 133 m² | |
| 360 m² |
| 65 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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