Maison à vendre 4 pièces LUSIGNY (03), 3 chambres, garage, terrain 600 m²
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salles de bain
1
-
superficie
72 m2
-
chambres
3
-
terrain
600 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LUSIGNY
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Deux chambres confortables complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins, des toilettes, ainsi qu’un grand garage intégrant un espace buanderie pratique et bien organisé.
Confort et prestations de qualité :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Poêle à granulés assurant un chauffage économique et performant
- Isolation thermique extérieure réalisée il y a trois ans
Un emplacement idéal :
Situé à seulement 300 mètres des commerces, écoles et services, dans un quartier calme et agréable, ce pavillon réunit toutes les conditions pour accueillir une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité.
Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, efficacité énergétique et proximité des commodités.
Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations et organiser une visite — ce bien pourrait bien correspondre parfaitement à votre projet.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.942120
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 128 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à LUSIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 259 978 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 72 m² | |
| 600 m² | |
| 1 | |
| 1968 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 128 000 € | |
| 622 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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