Maison T5 135 m2 avec piscine, terrain arboré et dépendance – environnement lavande et nature – Malataverne
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salles de bain
1
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superficie
135 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MALATAVERNE
Implantée sur un terrain arboré agrémenté de pins, de chênes et de nombreux arbres, la propriété bénéficie d’un extérieur verdoyant et intime. Au fil des saisons, le jardin offre un cadre de vie paisible où la nature s’exprime pleinement.
Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme.
T5 de 135 m2 avec salon, cuisine ouverte, 4 chambres, dressing, SDB, WC, cellier et arrier cuisine. Plus une dépandence de T2 de 50 m2 avec Salon cuisine ouverte, chambre, SDB et WC.
La maison principale propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.
L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le salon formant un ensemble convivial d’environ 40 m².
La cuisine est complétée par un cellier, lui-même relié à une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement et de service particulièrement pratiques.
La partie nuit comprend quatre chambres d’environ 12 m² chacune, dont l’une dispose d’un espace avec douche. Une salle de bain complète l’ensemble.
En complément de la maison, la propriété dispose d’un bâtiment indépendant aujourd’hui aménagé, comprenant :
une pièce avec cuisine ouverte d’environ 22 m², une grande chambre, une salle de bain et WC indépendant
Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d’utilisation selon les besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique. TF 1600 €
Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, entre nature, espaces et paysages provençaux, tout en restant à quelques minutes des accès vers Montélimar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.944440
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à MALATAVERNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 585 838 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 1 |
| Electrique |
| 490 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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