Maison de Caractère & Maison Annexe, centre ville, Proche Neufchâtel en Saosnois, Ancinnes- Bellême ALENCON Est- 1h30 de PARIS - 4 chambres
-
salles de bain
3
-
superficie
184 m2
-
terrain
513 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à MAMERS
A seulement 1h45 de PARIS. 20aine minutes de ALENCON. 40 MIN LE MANS, cette propriété est idéalement située vous propose:
Une jolie maison de Maitre, Rénovée avec Goût et fonctionnalité, prête à vous accueillir en vous offrant :
- une rénovation récente avec des matériaux de caractère, du bocage Normand, et authentiques.
- une distribution fonctionnelle: son entrée élégante et chaleureuse, sa pièce de vie lumineuse de 50m2 & cuisine moderne aménagée, sa chambre et WC accessibles au rez-de-chaussée, puis dans ses étages : à chacun sa suite privée!
Effectivement chaque chambre à sa salle de bain.
- la suite parentale ou celle de vos convives est volontairement distincte des autres chambrées.
- Un chauffage parfaitement entretenu, au choix selon vos besoins, et récent.
Située au cœur d'une ville attractive, généreuse en activités, en axes routiers ( PARIS - ALENCON- REGION DU PERCHE) et entourée de campagne vallonnée, vous aurez la possibilité de rénover la maison Annexe, afin de recevoir à foison, en version AIR b&b , gites, ou maison de famille...ou bien d'y installer votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant sur rue.
Les espaces extérieurs d'environ 190 m2 chacun ne demandent aucun entretien complexe ou couteux. Les terrasses vous permettront de profiter paisiblement de vos instants conviviaux au soleil ou à l'ombre.
Vos véhicules seront en pleine sécurité, sur parking privé et clos.
Cet ensemble est à découvrir pour en apprendre davantage. Il est certain qu'une visite vous projettera concrètement à vos projets.
Je suis à votre disposition au 06 62 61 97 42, A bientôt, KATIA MOREAU, Votre Conseillère Immobilier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.898080
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 950 €Prix hors honoraires 290 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.43% TTC
Localisation du bien : Maison 184 m2 à vendre à MAMERS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 651 805 | |
| 9 | |
| 184 m² | |
| 513 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 299 950 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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