Maison 91 m² à vendre 5 pièces MANTES LA VILLE (78) - Terrasse - jardinet - Garage
-
salles de bain
1
-
superficie
91 m2
-
chambres
3
-
terrain
60 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MANTES LA VILLE
Située dans un environnement calme, proche de la Gare, cette maison de 91 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux.
Au rez‑de‑chaussée, un séjour lumineux accueille de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un petit jardinet, apportant une belle luminosité et prolongement extérieur. La cuisine semi‑ouverte, directement accessible depuis le séjour, facilite la vie quotidienne et les échanges. Des WC complètent ce niveau pour plus de confort.
Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain familiale permettent d’aménager espace parents et enfants. Les volumes y sont bien pensés pour optimiser rangement et circulation.
Le troisième niveau, propose une troisième chambre sous comble, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Pratique, la maison dispose également d’un garage, apportant un stationnement sécurisé et des possibilités de stockage.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons et économies d’énergie.
La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, favorise des charges maîtrisées et une ambiance conviviale entre habitants. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille cherchant espace extérieur, luminosité et proximité de commodités.
Idéal pour primo-accédants ou acheteurs attentifs à la qualité de vie et aux charges raisonnables. Le bien bénéficie de finitions soignées, de doubles vitrages et d’un jardin facile à entretenir. Proche des commerces, écoles et transports, il conviendra à toute famille souhaitant s’installer rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.922353
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à MANTES LA VILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 128 084 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 91,48 m² | |
| 60 m² | |
| 1 | |
| 2000 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 1 390 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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