Maison à vendre 6 pièces MARCILLAC (33)
-
salles de bain
1
-
superficie
240 m2
-
chambres
3
-
terrain
5042 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MARCILLAC
La propriété est implantée sur un terrain d'environ de 5000m².Une partie du terrain ainsi qu'une partie de la maison sont déjà bornées, avec la possibilité de créer deux habitations distinctes, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou de gites.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment décoratifs, d'une grande cuisine lumineuse avec cheminée, une chambre avec douche , un WC, une buanderie .
A l'étage, une chambre avec branchements prévus pour une salle de bains, un plateau d'environ de 70m² offrant la possibilité de créer plusieurs chambres .
TRAVAUX ET EQUIPEMENTS
FENETRES EN PVC
TOITURES DE LA PARTIE HABITATION REFAITE
ISOLATION REALISEE
PLACO ET BANDES REALISES
POMPE A CHALEUR
BALLON THERMODYNAMIQUE
ELECTRICITE VALIDE AVEC LE CONSUEL
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A PREVOIR
DEPENDANCES 350M² ENVIRON (hangar, écurie, séchoir)
A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON CHARME, SON CACHET ET SES NOMBREUSES POSSIBILITES D AMENAGEMENT!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.969771
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 162 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à MARCILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 356 323 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 240 m² | |
| 5 042 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 162 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance