Maison à vendre MAISON ATYPIQUE DE 218 M² AU CŒUR D’UN VILLAGE CHAMPENOIS, 8 pièces MAREUIL SUR AY (51)
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salles de bain
2
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superficie
218 m2
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chambres
8
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terrain
231 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à MAREUIL SUR AY
Avec ses 218 m² habitables, cette maison dispose de 7 chambres, dont les superficies varient d’environ 10 à 16 m², ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille, mais aussi à un projet professionnel spécifique.
Son atout majeur : la maison bénéficie d’un agrément, pouvant convenir idéalement à un couple exerçant une activité de famille d’accueil. La configuration des lieux permet d’accueillir confortablement tout en conservant des espaces de vie agréables.
La maison se compose également de 2 salles d’eau, d’espaces de vie fonctionnels, d’une petite cour intime, parfaite pour profiter des soirées d’été, ainsi que d’un atelier/garage d’environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, activité artisanale ou stationnement.
Vous apprécierez son caractère, ses volumes, son environnement calme et son emplacement privilégié dans un secteur recherché de la Champagne.
Un bien rare, idéal pour un projet familial, professionnel ou d’accueil.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.956113
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 218 m2 à vendre à MAREUIL SUR AY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 721 613 | |
| 8 | |
| 9 | |
| 218 m² | |
| 231 m² | |
| 2 | |
| 1920 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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