Maison de caractère, 11, Pieces, Margny-lès-Compiègne
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salles de bain
3
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superficie
300 m2
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chambres
6
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terrain
3200 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE
Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère exceptionnelle, pleine de charme de 1960, offrant un espace extérieur, incroyable ?
Oui ? Et bien me voici !
Je suis sans vis-à-vis.
C’est à Margny-lès-Compiègne, dans un cadre très privilégié, sur une magnifique propriété arborée de 3200 m2, que vous me trouverez.
En plus de cela je dispose d’un espace extérieur de stationnement, d’un grand garage et de deux terrasses.
Mon emplacement est idéal, parfaitement exposé, proche de tous commerces et des grands axes.
A l'intérieur : De vastes volumes, une très belle hauteur sous plafond où la lumière entre parfaitement par les 2 grandes baies vitrées offrants un magnifique panorama.
Tout cela. rend mon espace à vivre très agréable.
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Pour votre plus grand confort, j'offre entre autre, un séjour lumineux de 43 m², une cuisine emprunt de lumière, entièrement équipée, 6 chambres dont l’une de 22 m² et 3 salle de bains (à chaque étage)
Côté énergie, je suis doté de 16 panneaux solaires (2023) et d’une pompe à chaleur de (2021)
Vous verrez sur place que mon potentiel ne s’arrête pas là.
Je vous invite, avec plaisir, à venir me découvrir...
Car je serai peut-être à VOUS !
Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Réf.918459
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 649 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 300 m2 à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 855 632 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 300 m² | |
| 3 200 m² | |
| 3 |
| 649 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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