Maison à vendre 6 pièces MARINES (95)
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salles de bain
2
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superficie
117 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MARINES
Située dans un environnement paisible et résidentiel de Marines, cette maison séduit par son équilibre parfait entre esthétisme contemporain, volumes généreux et qualité de vie. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et soignée donne le ton.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Le salon, aux lignes épurées, invite à la détente, tandis que l’espace repas promet de beaux moments de convivialité. La cuisine, résolument moderne, attire le regard par son design affirmé, son îlot central et ses finitions élégantes. Une arrière-cuisine attenante apporte un véritable confort d’organisation au quotidien.
La maison propose quatre chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, séduit par son intimité et son ambiance apaisante. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, conviennent aussi bien à une vie familiale qu’à des espaces de travail ou de loisirs.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la terrasse idéalement exposée deviennent de véritables lieux de vie dès les beaux jours. Un garage complète l’ensemble avec praticité.
La maison bénéficie d’une classe énergétique C, gage d’un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.
Un bien harmonieux, élégant et accueillant, où l’on se projette immédiatement. Une visite s’impose pour en apprécier toute l’atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.940484
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à MARINES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 684 234 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 117 m² | |
| 117 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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