Maison à vendre 5 pièces (63) avec jardin Marsac en Livradois
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salles de bain
1
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superficie
147 m2
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chambres
3
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terrain
387 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARSAC EN LIVRADOIS
Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne et des finitions soignées. La maison est vendue entièrement meublée : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons lumineux ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de trois chambres spacieuses.
L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Située à proximité de Ambert, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services et infrastructures.
Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.954912
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 147 m2 à vendre à MARSAC EN LIVRADOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 767 922 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 147 m² | |
| 387 m² | |
| 1 | |
| 2025 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui |
| 285 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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