Mazet - Cabane de chasseur avec appontement privatif.
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
2
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terrain
102 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MARSILLARGUES
Cette cabane est en dur, elle est composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie.
Elle dispose aussi d'une terrasse, d'un appontement privatif pour une petite embarcation.
Certes les années ont passé et des travaux sont à prévoir.
Le terrain appartient à la Mairie de Marsillargues, vous achetez donc un droit au bail qui se termine en 2039, il sera à faire renouveler par un bail 3 - 6 - 9 auprès de la Mairie de Marsillargues.
Le loyer annuel de la mairie est de 375 €.
Il n'y a pas d'électricité seuls des panneaux solaires avec batteries alimentent la maison.
L'eau courante est celle du Bas Rhône qui est non potable, elle est à utiliser seulement pour les toilettes, les douches et la vaisselle. Pour la consommation il est préférable d'apporter des réserves.
Pour les travaux:
Prévoir impérativement le changement de la fosse septique.
Des travaux de confort et d'embellissement sont nécessaires si vous souhaitez y passer du temps.
Possibilité d'installer un système de traitement de l'eau par les UV ou un autre système pour rendre l'eau potable.
Vous avez un rêve d'enfant, d'ados, d'adulte...avoir sa cabane de chasseur, de pêcheur ou tout simplement SA CABANE.
Vous côtoyez les étangs et la nature tout en étant proche de la ville, elle se situe le long du canal entre Marsillargues et La Grande Motte sur le lieu-dit "Les cabanes de Marsillargues".
On vient chercher ici un cadre de vie unique, une histoire, une culture, la tranquillité, la convivialité et la simplicité.
Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.957935
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à MARSILLARGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 045 202 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 102 m² | |
| 1 | |
| 1920 | |
| oui |
| Solaire, Cheminée | |
| oui |
| 105 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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