Maison à vendre 7 pièces MARTIGNAS SUR JALLE (33)
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salles de bain
2
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superficie
220 m2
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chambres
5
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terrain
950 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains équipées de douche et baignoire, dont l’une bénéficie d’un espace balnéothérapie.
Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par un cellier, ainsi qu’une mezzanine aménagée, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un environnement calme et préservé.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours; la piscine au sel avec son local technique indépendant, complète harmonieusement l’ensemble.
Parfaitement entretenue, cette maison propose un cadre de vie confortable où chaque membre de la famille peut bénéficier de son propre espace, tout en favorisant les moments de convivialité.
L’emplacement constitue un atout majeur : proximité des écoles, du collège, des transports et des commodités, au sein d’un secteur recherché de la métropole bordelaise.
La proximité du pôle aéronautique de Mérignac renforce également l’attractivité de la commune de Martignas sur Jalle.
Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un environnement de qualité.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.939481
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 648 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 679 245 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 220 m² | |
| 950 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 648 000 € | |
| 2 920 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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