A 2 PAS DE SAINT MARTIN DE LONDRES, MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE A RENOVER AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET FORT POTENTIEL
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salles de bain
1
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superficie
119 m2
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chambres
3
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terrain
566 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MAS DE LONDRES
À quelques pas de l’église du charmant village de Mas-de-Londres, cette maison de village ancienne développe environ 119 m² habitables et s’inscrit sur une parcelle rare de 438 m², offrant un potentiel exceptionnel.
Derrière ses murs en pierre, cette propriété dévoile une atmosphère intime, à l’abri des regards et parfaitement au calme, où le temps semble suspendu.
Elle propose aujourd’hui 4 chambres, ainsi que plusieurs annexes aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale de caractère, maison de famille ou pied-à-terre de charme.
Entièrement à rénover, elle constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de belles pierres, désireux de conjuguer authenticité et confort contemporain.
Le véritable coup de cœur ?
Une vue extraordinaire sur la nature environnante, offrant un cadre de vie rare, entre lumière, reliefs et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.950248
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 304 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à MAS DE LONDRES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 741 181 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 119 m² | |
| 566 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| oui |
| 304 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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