Dpt Gers (32), à vendre MASSEUBE maison 4 chambres - 4 salles d'eau terrain de 1,8 ha VUE SUR LES PYRENEES
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salles de bain
4
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superficie
163 m2
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chambres
4
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terrain
18697 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MASSEUBE
Elle est implantée sur un terrain de 18697 m².
L’habitation se compose d’un ancien chais datant du début du XX ème siècle et d’une partie accolée construite en 2011.
2 garages de 2 places chacun et un atelier complètent la propriété.
Au rez-de-chaussée :
La partie ancienne comprend une cuisine de 8,4 m²avec cheminée, une salle à manger de 15 m² et un salon de 36 m², une salle de jeux de 12 m² et une mezzanine.
La partie récente se compose d’une entrée de 11 m², d’une chambre avec une salle d’eau de 15 m², d’un salon avec cuisine ouverte de 15 m² et d'une buanderie de 15 m².
L’étage regroupe 2chambres avec une salle d’eau chacune de 14 et 17 m².
Le garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ. Il est attenant à un atelier de 12 m².
Devant la maison se trouve la piscine, en forme de haricot, de 19 m².
Un chalet en bois est implanté devant la piscine.
Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente.
Le chauffage est réalisé par des radiateurs électrique et une cheminée à bois, dans la cuisine.
La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle.
L’assainissement se fait par une fosse septique.
Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et d’autres en PVC.
Il n’y a pas de vis-à-vis.
Un peu de rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable.
N’hésitez pas à me contacter pour venir la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.911899
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 192 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 163 m2 à vendre à MASSEUBE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 850 696 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 163 m² | |
| 18 697 m² | |
| 4 | |
| 2011 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 192 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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