Dpt Gers (32), à vendre MASSEUBE maison P6 - 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING - TERRAIN 682 M²
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
682 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MASSEUBE
Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie et du garage.
L'étage regroupe les 4 chambres, la salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussée le hall distribue, à gauche vers l'ensemble très lumineux salon / séjour et cuisine ouveert avec ilot, d'une surface de plus de 48 m² et sur la droite le garge de 23,6 m².
A l'étage, la salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne a une surface de 11,76 m². Les 4 chambres de 9,72 m² - 10,17 m² - 23 m² et la dernière de près de 17 m² avec dressing.
Le tout à l'égout est fonctionnel.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets bois manuels.
Le chauffage est réalisé par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue.
La production d'eau chaude se fait grace à un cumulus de 200 l, changé en 2022.
L'extérieur est arboré et facile d'entretien. Le jardin dispose d'un abri de jardin de belle taille.
Vous trouverez dans la commune, les commerces de proximité, médecins, pharmacie, cabinet d'infirmières - kiné -tabac presse et supermaché.
La txe foncière est de 1255 € annuels.
Vous recherchez la tranquilité, proche des commodités, cette maison vous charmera.
N'hasitez pas à me contacter pour en discuter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.956156
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 194 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à MASSEUBE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 639 897 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 682 m² | |
| 1 | |
| 1972 | |
| Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 194 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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