🏡 Et si votre prochain chapitre commençait ici ?
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salles de bain
2
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
646 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MAYENNE
La maison dispose de trois chambres, idéales pour envisager différentes configurations : une chambre pour chacun, un bureau pour le télétravail ou encore une pièce dédiée à vos projets personnels.( Possibilité d'un bureau dans le sous sol)
La cuisine, la salle d’eau et les WC complètent les espaces de vie.
🌿 Des améliorations qui comptent au quotidien
Cette maison bénéficie de plusieurs équipements et travaux mentionnés dans le dossier :
Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2022.
Chaudière au gaz de ville remplacée en juin 2022.
Menuiseries en double vitrage.
Cheminée avec insert à bois.
Des éléments concrets qui permettent d’envisager votre projet en tenant compte des améliorations déjà réalisées.
☀️ Un extérieur à imaginer à votre image
Avec environ 646 m² de terrain, laissez libre cours à vos envies : un coin repas pour les beaux jours, un jardin à personnaliser ou un espace de détente pour profiter de l’extérieur.
Car au-delà des caractéristiques d’une maison, c’est aussi la façon dont on imagine y vivre qui fait toute la différence.
💙 Et si vous veniez ressentir son potentiel par vous-même ?
Vous recherchez une maison avec trois chambres, un séjour généreux et un extérieur à aménager selon vos envies ?
Cette maison mérite une visite pour découvrir ses volumes, ses équipements et les possibilités qu’elle peut vous offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf.975471
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Prix hors honoraires 175 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.71% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à MAYENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 021 743 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 646 m² | |
| 2 | |
| 1968 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 996 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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