Maison familiale de 136 m² sur 1800 m² de terrain avec appartement indépendant – Méaudre – Massif du Vercors
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salles de bain
3
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superficie
119 m2
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chambres
4
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terrain
1831 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MEAUDRE
Au cœur du Vercors, dans un écrin de nature préservé tout en restant proche des pistes de ski nordique, découvrez cette maison familiale de 2003 d’environ 136 m², sur un magnifique terrain arboré de 1 840 m².
Un bien qui combine confort, rentabilité et qualité de vie à la montagne.
La maison principale est composée :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante fonctionnelle avec accès direct à la terrasse
Grand salon-séjour lumineux de 40 m², chaleureux avec poêle à granulés (chauffage hydro central) et cheminée.
Salle d’eau avec WC
Chambre de 12,5 m²
À l’étage :
Deux belles chambres supplémentaires
Salle de bain avec baignoire sabot, WC et Velux
Un garage de 18 m² avec porte motorisée relie l’habitation principale à un second logement :
Un charmant appartement d’environ 26 m², totalement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur terrasse.
Une chambre et salle de bain à l’étage.
Parfait pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.
Un vrai plus économique : Panneaux solaires générant environ 1 400 € / an
Isolation intérieure et extérieure
Chauffage performant et économique
Une maison pensée pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Un cadre de vie privilégié
Vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis
Terrain arboré de fruitiers : pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis
Accès rapide aux pistes de ski nordique et sentiers raquettes
Domaine skiable d’Autrans/Méaudre à quelques minutes
À 12 km de Villard-de-Lans
À 40 km de Grenoble
❤️ Pourquoi vous allez l’aimer
✔ Environnement calme et naturel
✔ Double logement = potentiel locatif
✔ Vue dégagée sans vis à vis
✔ Maison lumineuse et chaleureuse
✔ Idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement montagne
Si vous recherchez une maison familiale avec du charme, du rendement et un cadre de vie sain, ce bien est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.904677
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 520 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à MEAUDRE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 456 351 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 119 m² | |
| 1 831 m² | |
| 3 | |
| 2003 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 520 000 € | |
| 1 489 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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