Maison familiale 187 m² – 8 pièces – piscine – terrain arboré 3 900 m²
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salles de bain
2
-
superficie
187 m2
-
chambres
5
-
terrain
3924 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MENESPLET
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 924 m², elle séduit par ses espaces de vie généreux, ses nombreuses chambres et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement du quotidien en famille.
À quelques minutes des commodités et de la gare, la maison bénéficie d’un accès rapide vers Libourne, Périgueux et Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une grande cuisine de 21,5 m², conviviale et ouverte sur l’extérieur avec une tonnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours
* Un spacieux salon / salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée ouverte, apportant chaleur et authenticité
* Deux chambres d’environ 10 m²
* Une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins
* Une salle d’eau avec double vasque, douche et espace buanderie
* Un WC indépendant
À l’étage :
* 4 chambres allant de 8,9 m² à 21,2 m² permettant d’accueillir confortablement une grande famille
* Une salle de bain
* Des rangements dans le couloir
La maison offre ainsi 8 pièces principales avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre mode de vie.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
Le terrain arboré offre de beaux espaces de détente et de jeux pour les enfants, tandis que la piscine 7 x 4 m permet de profiter pleinement des beaux jours.
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble :
* Chalet
* Appentis
* Carports
* Espaces de stockage
Informations complémentaires :
* Maison entretenue avec des aménagements réalisés au fil du temps
* Chauffage gaz (cuve)
* Menuiseries double vitrage à l’étage
* Portail électrique
* Taxe foncière : 1 471 €
Une maison familiale offrant espace, calme et extérieur généreux, à un prix devenu rare pour une telle surface.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf.945246
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 187 m2 à vendre à MENESPLET
Caractéristiques du bien :
| 340 935 979 985 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 187 m² | |
| 3 924 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| Sud Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 500 € | |
| 1 471 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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