🏡 À VENDRE – Maison à rénover en centre-bourg de Méral (53)
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salles de bain
2
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superficie
131 m2
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chambres
4
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terrain
510 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MERAL
✨ Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et ouverte desservant :
* une cuisine aménagée,
* un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
* un wc avec point eau.
À l’étage :
* 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards,
* un bureau, parfait pour le télétravail,
* une salle d’eau.
🌳 Extérieurs et annexes :
* Terrain clos et arboré de 510 m²,
* 2 garages,
* une cave.
💡 Les + :
* Situation en centre-bourg, proche des commodités,
* Volumes généreux,
* Beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
🔧 Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.
📞 À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf.948011
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à MERAL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 206 436 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 131 m² | |
| 510 m² | |
| 2 | |
| 1978 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 160 000 € | |
| 1 190 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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