Maison à vendre 3 pièces MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14)
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salles de bain
2
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
286 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 34.20 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Accès direct à deux espaces extérieurs: un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, le tout est clôturé (reste à prévoir de paysager le jardin).
Salle de douche avec WC.
A l'étage: Deux chambres spacieuses avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle de bains avec WC.
Un cellier donnant accès au jardin, pratique pour ranger vélos et autres équipements, place de parking privative.
Les petits plus:
Un panneau solaire intégré directement au compteur électrique pour alléger la consommation.
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Située à 1,5 km de centre ville .
Un bien fonctionnel et bien pensé, parfait pour des investisseurs ou une famille en quête de confort!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.949338
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 972 282 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 286 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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