A VENDRE, 🏡 Maison familiale spacieuse avec piscine – Plus de 200 m2 au calme absolu proche Villefranche !
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salles de bain
2
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superficie
200 m2
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chambres
6
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terrain
2192 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MESSIMY SUR SAONE
Caractéristiques principales :
Surface et disposition : Plus de 300 m², dont plus de 200 m2 habitables, avec 6 chambres dont 2 au sous-sol demi-enterré.
Éléments de caractère : Charpente traditionnelle et plafonds à la française (poutres apparentes), apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse.
Matériaux nobles : Travertin au sol, (pierre naturelle), parquet dans les chambres, des finitions de qualité qui allient esthétique et durabilité.
Espaces rénovés et lumineux : La partie habitable rénovée avec goût, offre des volumes spacieux et agréables, parfaitement intégrés à l'esprit de la maison.
Véranda conviviale : Un espace baigné de lumière pour profiter de moments de détente en toutes saisons.
Sous-sol fonctionnel : Semi-enterré, avec grand garage, cave, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une grande fonctionnalité.
Piscine : Idéale pour se relaxer et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les atouts de cette propriété :
Environnement calme : Située en bout d'impasse privée, sans vis-à vis, la maison offre tranquillité et sécurité dans un cadre agréable. De beaux arbres agrémentent le jardin et permettent de s'abriter de la chaleur des étés caniculaires.
Proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services.
Potentiel de valorisation : Parcelle divisible, offrant des possibilités d’aménagements supplémentaires selon vos projets.
Base saine et structure solide : Charpente traditionnelle, travertin et parquet confèrent à cette maison une architecture de qualité et fut une base idéale pour les travaux de modernisation et de rénovation effectués.
Cette maison au charme certain saura vous séduire.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf.943996
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 480 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à MESSIMY SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 185 688 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 200 m² | |
| 2 192 m² | |
| 2 | |
| 73 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 480 000 € | |
| 1 328 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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