Maison en pierre au cœur de la nature, 109m², 3 chambres, garage et grande dépendance, au bord d'une rivière, terrain 1 hectare
-
salles de bain
1
-
superficie
108 m2
-
chambres
3
-
terrain
9317 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MEZIN
À l'intérieur de ces magnifiques murs en pierre, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 37m² comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon chaleureux. Un cellier et une grande salle d'eau sont également présent à ce niveau.
À l'étage se trouvent chambres et un bureau.
L'une des chambres, de 18m² possède un accès direct à l'extérieur. Les deux autres chambres font chacune 9m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter du calme absolu, de la beauté de la campagne Lot-et-Garonnaise et d'un accès à la Gélise (rivière).
Une terrasse en bois de 20m² surplombe ce cours d'eau, orientée sud-ouest.
Un espace garage de 26m² et un hangar d'environ 200m² complète ce bien.
Une maison qui réunit le charme de l'ancien, la beauté de la pierre, le calme de la campagne et suffisamment d'espace pour vous sentir en vacances au quotidien.
Contactez-moi dès à présent pour réserver votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf.959109
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 164 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à MEZIN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 563 532 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 108 m² | |
| 9 317 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 164 000 € | |
| 873 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
