Maison Gasconne sur 1,7ha MIELAN (32)
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salles de bain
3
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superficie
160 m2
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chambres
5
-
terrain
17000 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MIELAN
Amoureux de l’authenticité et des grands espaces, cette maison traditionnelle gersoise saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son cadre exceptionnel, son exposition plein sud et son terrain plat.
La maison principale offre de vastes pièces lumineuses, une belle entrée, un escalier gascon plein de caractère et 5 chambres, dont 2 de plus de 20 m² et double exposition.
Attenant à la maison, un ensemble de 120 m² sur 2 niveaux supplémentaires, actuellement aménagé en salon d’été/hiver et atelier avec poutres apparentes, ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, espace professionnel, extension de l’habitation…).
Les atouts majeurs :
- Vue imprenable sur les Pyrénées
- Exposition plein sud, très lumineuse
- Terrain de 1,7 hectare plat , sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers
- Piscine existante à rénover
- Grand Garage de 50 m2 avec rangement,
- Terrasse et 2 dépendances sur le terrain (environ 52 m2 et 90 m2)
- cadre campagne préservé
- Fenêtes en double vitrages
- Toiture isolée
- Petite Mare
- Assainissement collectif.
Un emplacement rare:
Tout en profitant du calme de la campagne, vous bénéficiez de tous les commerces, services de santé, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que collèges accessibles à pied.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, ou une maison de caractère à réinventer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.939985
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à MIELAN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 082 589 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 160 m² | |
| 17 000 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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