MILLERY – UN LIEU DE VIE UNIQUE À IMAGINER: Maisonnette avec dépendances à potentiel, 25m² d’extérieur / sur une parcelle bâtie de 290m²
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superficie
130 m2
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chambres
1
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terrain
290 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MILLERY
Au cœur du village de Millery, dans un environnement paisible et authentique, découvrez une propriété atypique offrant un potentiel rare.
Organisé autour d'une agréable cour d'environ 16,50 m² ouverte sur la rue, cet ensemble immobilier développe aujourd'hui une maison de type P2 de 47 m² au sol (41,20 m² Carrez), accompagnée de vastes dépendances qui ne demandent qu'à être réinventées.
Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique : loft de caractère, maison de village agrandie, atelier d'artiste, espace professionnel ou projet mixte habitation/activité.
Les volumes sont exceptionnels :
• Plus de 130 m² de dépendances de plain-pied,
• Un vaste garage d'environ 70 m²,
• Plus de 200 m² de surfaces complémentaires à l'étage.
Ici, chacun pourra laisser libre cours à son imagination. Les amateurs de rénovation apprécieront le charme de l'ancien, les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cet ensemble rare en cœur de village.
Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet de vie, artisan, entrepreneur ou passionné souhaitant disposer d'espaces généreux, cette propriété offre un potentiel difficile à trouver aujourd'hui.
Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans l'un des villages les plus recherchés du secteur.
Capi + : Zone Uap, tout à l’égout, couvertures suivies.
Surfaces chauiffées actuelles : 47.05 m² au sol soit 41.20m² carrez
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940429
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 000 €Prix hors honoraires 276 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.52% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à MILLERY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 532 436 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 290 m² | |
| 1700 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 289 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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