Maison à vendre 3 pièces - 2 chambres - 2 entrées MIRANDE (32)
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salles de bain
1
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superficie
77 m2
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chambres
2
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terrain
129 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MIRANDE
La maison datant du début 1900 se décline en un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.
L’entrée de ce premier niveau se trouve sur la route principale qui traverse la commune Elle dessert un petit salon, une cuisine aménagée d’un peu plus de 15 m² puis une chambre de 10 m² avec un WC.
Un escalier disposant d’un ascenseur monte-escalier, nous conduit au niveau inférieur.
La seconde entrée de la maison donne sur le jardin, lequel est fermé par un portail métallique.
Nous y découvrons une seconde chambre de plus de 22 m², un espace buanderie et d’une salle d’eau avec WC.
Toutes les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage. La porte donnant sur le jardin mérite d’être rénovée.
Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques.
La taxe foncière est de 354 €, avec une exonération.
Le tout à l’égout est fonctionnel et en conformité avec la loi.
La commune de Mirande offre toutes les commodités dont vous aurez besoin. Les enfants seront accueillis de la crèche au lycée.
Un centre médical se situe à environ 200 m.
Mais vous pourrez également profiter des pharmacies et de 3 grandes surfaces ainsi que diverses associations sportives et culturelles.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille où d’investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, voir même pour la visiter et l’adopter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.938158
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 69 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à MIRANDE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 126 627 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 129 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 69 000 € | |
| 354 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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