MIRANDE (32) maison à vendre 6 pièces - 4 chambres - piscine 11X5 - terrain 2515 m²
-
superficie
155 m2
-
terrain
2515 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MIRANDE
La maison se situe à 3 km du centre-ville de MIRANDE.
Vous y découvrirez le charme de l’ancien et de la pierre.
L’habitation se décline en 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée regroupe une vaste entrée de 17 m², une salle à manger de 20 m², un salon de plus de 21 m² avec un insert à bois, une cuisine de 11 m², un WC, une salle d’eau de 7 m² et une chambre de plus de 14 m².
L’étage quant à lui constitue l’espace nuit avec 3 chambres de 19 m² - 24,55 m² et 9,47 m².
Un hangar de 50 m², 1 cave de 18 m², un appentis de 12 m² complètent cette propriété.
La piscine de 11 X 5 dispose d’un liner neuf et d’une bâche neuve ainsi que les deux terrasses dallées.
Toutes les commodités (médecins, pharmacies, supermarchés et bricolage, écoles jusqu’au lycée et commerces de proximité et de bouche) se situent à 3 km.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur très récente ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique.
L’insert à bois complète ce système de chauffage.
L’ensemble des sols du rez-de-chaussée est carrelé.
Celui de l’étage est constitué de plancher.
La taxe foncière est de 2227 €.
Le terrain est arboré et supporte aisément un potager.
Cette maison est idéale pour une famille, où règne le calme et la tranquillité dans la campagne gersoise.
N’hésitez pas à me contacter afin que je vous la fasse découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.956630
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à MIRANDE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 032 905 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 2 515 m² | |
| 1940 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 2 227 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché