Maison familiale T4 à Mitry-Mory sur un terrain de 325 m2
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
3
-
terrain
325 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MITRY MORY
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur le séjour traversant de 27m², la cuisine équipée de 8m2, pouvant être ouverte sur celui-ci, tous deux donnant accès à la terrasse. Un WC séparé et une buanderie complètent le niveau, avec accès au garage pour une voiture. Vous aurez une seconde place extérieure devant celui-ci.
L'étage comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bain lumineuse, rénovée il y a peu, ainsi qu’un second WC.
Le jardin, sans vis-à-vis, est pourvu d'un abri, pour stocker le matériel d'extérieur.
Le ravalement a été fait à l'été 2025. Hormis les peintures intérieures, aucuns travaux ne sont à prévoir. Cette maison est saine et entretenue !
Pour ce qui est de l’emplacement, celle-ci se situe au milieu d’un quartier résidentiel, dans un lotissement dont il n'y a que 30 euros de charges annuelles, tout proche des infrastructures scolaires, et de la gare de Mitry, et à moins de 10 minutes de voiture des centres commerciaux de Claye-Souilly.
Avec le Transilien ligne K, vous serez à 20 minutes de la gare du Nord, et à seulement 10 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire, ou pour convenir d’une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.900595
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 297 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à MITRY MORY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 121 220 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 75,44 m² | |
| 325 m² | |
| 1 | |
| 1996 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 297 000 € | |
| 1 470 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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