À vendre - Pavillon de 131m2 - 4 chambres - Terrain 713m2
-
salles de bain
2
-
superficie
131 m2
-
chambres
4
-
terrain
713 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONCE EN BELIN
🏠 Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
Espace de vie : Un séjour de 29 m² très lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct sur le jardin.
Cuisine & Pratique : Une cuisine aménagée signée Ixina, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un accès direct au garage.
Vie de Plain-Pied : L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L’Espace Étage : Une superbe mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
🌳 Extérieurs & Détails
Un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien
Terrasse : Profitez des beaux jours sur une terrasse équipée d'un store banne électrique de 6 mètres et de pare-vues pour une intimité totale.
Dépendances : Un abri de jardin vient compléter l'espace extérieur.
🚗 Un Garage
Atout majeur: un garage spacieux de 47 m² avec porte sectionnelle.
Le plus : Au-dessus du garage, des combles de 27,44 m² (actuellement utilisés en stockage) sont aménageables selon vos besoins (atelier, studio d'invités, salle de sport).
🛠️ Caractéristiques Techniques & Confort
Chauffage : Radiateurs électriques performants en fonte de lave (chaleur douce et inertie).
Ouvertures : Huisseries mixtes PVC et Aluminium avec double vitrage haute isolation.
Équipements : Velux avec volets roulants motorisés.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.952997
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 258 700 €Prix hors honoraires 249 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.9% TTC
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à MONCE EN BELIN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 945 701 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 713 m² | |
| 2 | |
| 2004 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 258 700 € | |
| 1 051 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché