Charmante maison semi plain-pied en campagne, secteur calme 🌿
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salles de bain
1
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superficie
126 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONCHY LE PREUX
✨ Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 127 m² (incluant la véranda)
• Séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale
• Poêle à bois performant chauffant l’ensemble de la maison, complété par un chauffage central au fioul
• Véranda exposée nord-est, parfaite pour profiter du soleil toute l’année
• 3 chambres confortables
• 1 salle d’eau fonctionnelle
🚗 Atouts complémentaires :
• Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car
• Sous-sol complet avec garage double, deux caves et rangements
• Allée privative menant à la maison avec accès côté jardin
• Grande terrasse de 45 m² idéale pour vos repas d’été
• Terrain clos de 930 m² environ, parfaitement entretenu
✅ Maison offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité de la ville.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.920228
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 324 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 126 m2 à vendre à MONCHY LE PREUX
Caractéristiques du bien :
| 340 939 607 486 | |
| 5 | |
| 126 m² | |
| 90,54 m² | |
| 1 | |
| 1982 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 324 000 € | |
| 705 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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