A vendre montauban. Maison de charme atypique, rénovée dans un esprit écologique, 7 pièces MONTAUBAN (82), 200m² habitables, jardin et dépendance
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salles de bain
4
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superficie
200 m2
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chambres
5
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terrain
327 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MONTAUBAN
Rénovée avec soin dans le respect de l’environnement, cette propriété allie le caractère de l’ancien aux matériaux naturels et durables, offrant une atmosphère douce, chaleureuse et résolument contemporaine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la perspective du jardin intérieur apaisant, véritable cœur végétal de la maison, autour duquel s’organisent les espaces de vie. La terrasse couverte, à l’abri des regards, prolonge cet écrin de verdure et invite à la détente avec en plus une dépendance au fond pouvant être aménagée en studio ou cuisine d'été.
La maison propose :
-2 entrées indépendantes
-5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d’eau, idéales pour recevoir ou accueillir une grande famille
-2 espaces de vie généreux en rdc et à l'étage avec poêle à granulés
-Une accessibilité complète aux normes PMR, pensée pour tous les modes de vie et pouvoir vivre de plain pied avec deux chambres en RDC
Chaque détail a été pensé avec exigence et sensibilité, pour créer un lieu de vie rare, à la croisée du confort moderne et de l’authenticité, où chaque espace respire l’harmonie.
Un bien unique dans Montauban, pour celles et ceux en quête d’un lieu à part, où l’on vit, où l’on crée, où l’on se ressource. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.944941
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 430 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à MONTAUBAN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 828 486 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 200 m² | |
| 327 m² | |
| 4 | |
| 1880 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 430 000 € | |
| 2 649 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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