Maison à vendre dominante environ 190 m² 5 chambres MONTAUROUX (83) avec appartement attenant 2 logements possible
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salles de bain
3
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superficie
190 m2
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chambres
5
-
terrain
5600 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MONTAUROUX
Dans un écrin de verdure et au calme absolu! Coup de coeur assuré!
Vous recherchez une position dominante dans un quartier prisé et résidentiel, en impasse à l'abri des regards et avec une vue à 180° sur l'Estérel alors venez découvrir cette propriété où il y fait bon vivre!
La bastide s'organise autour de 2 habitations indépendantes pouvant aisément accueillir une grande famille, y installer votre résidence secondaire, vous y installer ... y faire des chambres d'hôtes; à vous de voir!
1er logement:
L'espace à vivre s'articule autour d'une grande cuisine avec une pièce attenante faisant office de salon/véranda d'environ 30m² (intérieur à aménager) totalement vitrée avec une vue dégagée vers l'ouest, et un autre séjour/salle à manger au sud. Il se dimensionne, au total, d'environ 91m² de plain pied.
Pour les espaces nuit: la bastide est dotée de 2 grandes chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau et
son toilette indépendant; à l'étage 2 espaces nuit indépendants (soit 2 grandes chambres avec chacune son escalier).
2nd logement (communiquant à la bastide par le 1er étage): un appartement de 2 pièces (environ 70m²) avec entrée indépendante comprenant un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain (pour location saisonnière ou autres).
Exposée plein sud, la bastide est bien isolée derrière ses murs épais. Dotée d'une climatisation réversible pour les étés chauds. Contrat EDF avec revente électricité - Eau chaude solaire...
Quelques aménagements, finitions ou mise au goût du jour sont à prévoir mais de toute sa hauteur cette bastide de type mas provençal (origine en pierre datant de 1870) entourée d'oliviers centenaires, offre un potentiel exceptionnel. Fosse septique fonctionnelle à remettre aux normes.
A l'extérieur, positionnée plein sud (à environ 30mètres de la maison - avec une vue panoramique à 180°), une grande piscine (fonctionnelle et de type traditionnelle en béton avec liner). Prévoir aménagements divers autour. La piscine est dotée d'un chauffage pompe à chaleur et d'une bâche à bulles.
Le terrain de près de 5 600m² partiellement clos, semi plat (grand espace plat autour de la maison, piscine et parking) dispose aussi d'un grand cabanon + un patio reliant la véranda au double garage (avec arrivée d'eau et électrifié) + 1 immense carport.
Le + à noter: Panneaux solaires pour chauffer l'eau et panneaux photovoltaïques en revente de l'électricité produite couvrant la consommation totale de la maison sur une année. Pompes à chaleur Air air réversible climatisation. Pompe à chaleur Piscine. DPE C&A
Le terrain est complanté d'une centaine d'oliviers et d'autres arbres fruitiers...
Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger!!
Nombreuses places de stationnement. Proche bois et zone naturelle.
A découvrir rapidement- PHOTOS sur demande
Proche école/collège, à 2/3 km du centre d'activités (divers commerces) de la plaine du Pays de
Fayence. Environ 20 minutes de Mandelieu.
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 06 29 99 80 99
votre conseillère CAPIFRANCE basée sur Montauroux
[email protected] visites uniquement sur rendez-vous.
Adresse de diffusion : 83440 MONTAUROUX
Surface habitable environ : 190,00 m²
Terrain près de 5 600m² (zone UJ)
Nombre de pièces : 7 et +
Nombre de chambre : 5 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf.942227
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 650 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à MONTAUROUX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 373 643 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 190 m² | |
| 5 600 m² | |
| 3 | |
| 1870 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 650 000 € | |
| 2 149 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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