Maison à vendre 8 pièces MONTBARD (21)
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salles de bain
2
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superficie
212 m2
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chambres
4
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terrain
263 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MONTBARD
Tres belle batisse en pierre, composée :
au rez de chaussée: une entrée, un bel escalier en pierre, grande piece de 85 m² pouvant servir de commerce ou d'habitation, coin cuisine, wc, acces jardin
au 1 er étage : grand palier desservant, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres,, un dressing, une salle de bains, wc
au 2eme étage : palier desservant, 2 chambres, placard, grand grenier aménageable.*
Deux caves de 46 m² avec puits.
Double vitrage, chauffage au gaz, reliée au tout à l'égout.
Beaucoup de charme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.937580
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Prix hors honoraires 142 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.93% TTC
Localisation du bien : Maison 212 m2 à vendre à MONTBARD
Caractéristiques du bien :
| 340 937 798 662 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 212 m² | |
| 263 m² | |
| 2 | |
| 1750 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 149 000 € | |
| 1 441 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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